Vila impresionanta | Burdujeni | 16 ari | ID: 1446

Agentia imobiliara FIMMO va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, situata in intravilanul Municipiului Suceava, pe strada Plevnei, judetul Suceava.

Aceasta proprietate impresionanta se desfasoara pe un teren generos de 1.589 mp, cu deschidere la doua strazi – acces auto si pietonal din strada Plevnei si pietonal din strada 22 Decembrie, oferind astfel o pozitionare excelenta si multiple posibilitati de acces.

Proprietatea este compusa din doua constructii distincte: C1 – locuinta P+1E+M si C2 – anexa P+M, ambele realizate cu materiale de calitate superioara si structura solida.


Constructia C1 – Locuinta P+1E+M



Suprafata construita la sol: 256 mp


Suprafata utila: 460,78 mp


Suprafata desfasurata: 512 mp


Mansarda locuibila (neintabulata in CF)



Compartimentare:
Parter: 3 holuri, 2 livinguri, 2 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai, 1 camera tehnica si scara interioara. De la parter exista acces direct catre cele 3 garaje situate in anexa si catre beciul amplasat sub acestea.

Etajul I: hol, 2 livinguri, 3 dormitoare, 1 bucatarie, 2 baie, 2 balcoane si o terasa acoperita, cu scara interioara spre mansarda locuintei. Etajul are acces direct si catre mansarda anexei, unde se afla o sala fitness cu baie proprie si terasa acoperita, precum si iesire separata catre curtea imobilului.

Mansarda: 1 living, 1 baie, 1 bucatarie – spatiu generos, ideal pentru relaxare sau amenajare ca zona independenta de locuit.


Constructia C2 – Anexa P+M



Suprafata construita la sol: 95 mp


Suprafata desfasurata: 191 mp



Parter: 3 garaje si beci;
Mansarda: sala fitness, baie si terasa acoperita.


Descriere generala a imobilului

Proprietatea este construita din caramida POROTHERM de 40 cm, cu tamplarie termopan si obloane din lemn stratificat, acoperis din tabla tip Lindab, iar sistemul pluvial este realizat integral din cupru.
Accesul in locuinta se poate realiza prin trei intrari distincte – in fata, in spate si prin scara exterioara ce duce la mansarda anexei.

Curtea este amenajata cu lespezi de piatra naturala (ardezie) si include o terasa acoperita tip foisor si o fantana, oferind o zona intima si placuta de relaxare.
Imobilul este imprejmuit cu zidarie finisata si acoperita cu tigla ceramica, conferind eleganta si siguranta.

Proprietatea se prezinta la stadiul de „la cheie nefinisat, avand finisaje realizate in mare parte:



pereti cu vopsea lavabila,


pardoseli placate cu gresie tip parchet,


scara interioara placata cu marmura.



In plus, imobilul se vinde impreuna cu elemente achizitionate, dar nemontate, printre care:



usi de interior din lemn masiv pentru toate incaperile,


porti de acces auto (automatizate) si pietonale,


obiecte sanitare pentru bai,


corpuri de iluminat (candelabre) pentru mansarda,


o parte din mobilier.


Usi de intrare blindate


Tamplarie din lemn stratificat import Italia cu obloane si plasa anti-insecte


Usi de interior din lems stratificat (stejar) import Italia.




Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara a Sucevei, potrivita atat pentru rezidenta de lux, cat si pentru reconversie in spatiu de birouri, clinica privata sau pensiune urbana.
Pozitionarea, suprafata generoasa si calitatea constructiei o recomanda pentru investitori sau familii care doresc o locuinta spatioasa si versatila, in apropierea centrului orasului.