Cladire birouri de vanzare | Investitie cu chiriasi | Suceava | ID: 1661

Descriere spatiu comercial

Agentia imobiliara FIMMO va prezinta o cladire de birouri de vanzare cu teren in Jud. Suceava, Mun. Suceava, Str. Cernauti – o proprietate ideala pentru investitie, datorita pozitionarii si gradului ridicat de ocupare.

Imobilul este amplasat pe un teren generos de 15,48 ari, fiind o constructie solida pe cadre, proiectata pentru activitati de birouri si compartimentata eficient pentru desfasurarea diverselor activitati administrative sau comerciale. Proprietatea beneficiaza si de o curte generoasa, amenajata pentru parcare privata, cu acces securizat prin bariera, oferind confort si siguranta pentru chiriasi si vizitatori.

Cladirea este dispusa pe demisol – parter – etaj 1, mansarda, avand o suprafata utila totala de 965 mp si o suprafata construita desfasurata de 1.189 mp.

Proprietatea beneficiaza de autorizatie de constructie pentru supraetajare, existand posibilitatea edificarii unui etaj suplimentar, ceea ce ofera potential de extindere si crestere a randamentului investitional.

Compartimentarea este realizata astfel:

Demisol
-13 birouri;
- 1 debara;
- grup sanitar;
- hol.

Parter
- 13 birouri;
- grup sanitar;
- hol.

Etaj 1
- 10 birouri;
- sala de conferinta;
- secretariat;
- grup sanitar.

Mansarda:
- Baie;
- Birou.

Spatiile sunt organizate functional, oferind multiple posibilitati de utilizare pentru companii, institutii sau activitati administrative.

Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta faptul ca spatiile sunt inchiriate integral, existand posibilitatea preluarii imobilului impreuna cu chiriasii existenti – ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta de investitie, generatoare de venit imediat.

Cladirea se preda complet functionala, fiind dotata cu:
- sistem de supraveghere video;
- sistem de alarma;
- centrala termica pe gaz pe fiecare etaj, pentru un control eficient al consumului;
- contoare separate pentru fiecare birou, facilitand gestionarea individuala a utilitatilor.

Constructia este realizata pe structura de cadre, oferind stabilitate si durabilitate in timp, iar compartimentarea eficienta permite utilizarea optima a fiecarui nivel.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, vă stăm la dispozitie la numarul de telefon +40754973514, sau pe email la adresa office@fimmoimobiliare.ro.