Teren intravilan | 604mp | Suceava | ID:2054

Agentia imobiliara FIMMO va prezinta spre vanzare o proprietate cu potential investitional, compusa din teren intravilan cu o suprafata de 604 mp si o constructie existenta, situata in municipiul Suceava, pe strada Gheorghe Doja, in zona service-ului Auto Naharneac. 

Terenul beneficiaza de o configuratie avantajoasa, avand o deschidere de 13,3 ml la strada Gheorghe Doja si o a doua deschidere de 49,4 ml la o strada secundara. Accesul din doua directii reprezinta un avantaj important in ceea ce priveste organizarea proprietatii, oferind flexibilitate in amenajarea acceselor, a zonelor de parcare si a spatiilor aferente unei viitoare activitati. Totodata, pozitionarea la strada Gheorghe Doja asigura expunere si accesibilitate, caracteristici relevante pentru dezvoltarea unor activitati comerciale sau de servicii care necesita vizibilitate si acces facil pentru clienti.

Pe teren se afla o constructie cu o amprenta la sol de 143 mp, reprezentand o casa P+1 ridicata, dar nefinalizata. Existenta acestei constructii ofera viitorului proprietar mai multe variante de abordare, in functie de obiectivele investitiei si de starea tehnica a imobilului. Constructia poate fi analizata in vederea continuarii lucrarilor si transformarii intr-o locuinta, cu amenajarile si compartimentarile necesare, sau poate fi adaptata pentru o alta destinatie. Alternativ, in cazul in care proiectul viitorului proprietar impune o alta configuratie a terenului, se poate lua in considerare desfiintarea constructiei si valorificarea ulterioara a terenului.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta versatilitatea utilizarii. Datorita amplasarii si accesului la doua strazi, terenul poate prezenta interes pentru dezvoltarea unui sediu de firma, a unui birou, a unui spatiu destinat prestarii de servicii, a unui atelier sau a unei alte activitati comerciale compatibile cu zona. 

Din punctul de vedere al utilitatilor, curentul electric, apa, gazul si canalizarea se afla in proximitatea parcelei, reprezentand un avantaj pentru dezvoltarea ulterioara a proprietatii. Disponibilitatea acestora poate facilita planificarea lucrarilor necesare, racordarea urmand sa fie realizata in functie de situatia tehnica existenta si de avizele operatorilor de utilitati.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Contact:

Telefon: 0784598916
Email: robert@fimmoimobiliare.ro
Adresă: Strada Ana Ipatescu, nr. 5, Suceava, Hotel Bucovina